环球热文：【原创】业主们，小区“公共收益”发红包啦！
潍坊广电新媒体讯 潍城区南关街道坚持党建引领提升基层治理效能，创新开展小区“公共收益”返还新举措，让业主们尝到了实实在在的甜头。
在潍城区南关街道人民商城社区润扬新城小区，“公共收益”返还活动现场热闹非凡，潍城区南关街道人民商城社区党委书记季晓洁宣布公共收益返还正式启动：“下面我宣布，公共收益返还正式启动，各位业主们，可以领“红包”啦！”
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润扬新城小区于2010年交房，有公寓、住宅、商铺等十余种房产类型，属于商住混合小区，入住居民和商户共计1704户。小区公共收益主要来源于地上停车管理费用、电梯广告费用、饮水机占地费等费用，物业与业主委员会定期核实公共收益收入明细，并在小区公共区域和物业办公区域进行公示。
潍坊市新和物业管理有限公司物业经理范洪涛介绍，2021年6月1日至2022年11月30日，这个时间段的结余总共有31万9千多，小区物业2月18日召开业主代表大会，通过决议，20万用于公共收益分配给业主，12万用于修路。按照面积计算，有的平方比较小一点，能分到几十块钱，大的能分到几千块钱。
3号楼的业主郭先生早早的就来到活动现场，郭先生2010年就在润扬新城小区买了房子，今天也如愿拿到了属于他的那份公共收益。 “我是3号楼两套返还一百多块钱。”被问及感受，郭先生表示，“太高兴了，我是这么多年，终于见着回头钱了。从一建了这个小区我就来了，换了三个物业，但是这第三个新和物业，我感觉从上到下做得是比较到位的，而且业委会提出很多问题来，他们接着就给全部解决了。”
“作为业主第一次领红包，特别幸福，满满的幸福感。” 小区业主许女士说。
记者了解到，2022年3月1日起正式实施的《潍坊市物业管理条例》中明确规定：建设单位、物业服务人利用物业服务区域共用部位、共用设施设备进行经营的，其公共收益在扣除合理成本后归业主共有。
利用小区公共道路或者场地设置停车位收取的车位场地使用费；利用电梯、车库、场地、楼体等共用部位、设施发布广告的经营性收入；利用物业服务用房或者公共区域获取的出租费；其他应当归业主共有的收入，收益属于公共收益。建设单位、物业服务人利用共有部分从事经营活动的,应当将公共收益单独列账，其用途、使用办法由业主共同决定。
潍坊市广播电视台
记者：周腾、于洋
编辑：刘靖雯
审核：卞奕龙、杨勇、贾春毅
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